LA BURBUJA INMOBILIARIA Y SU IMPACTO EN LA ECONOMÍA NACIONAL

Conferencista: MBA. Gabriel Antonio Rico Ramirez

Una burbuja inmobiliaria nace y se reproduce bajo la atenta mirada de los expertos, pero es muy difícil darse cuenta. El gobierno ve como la economía mejora, gracias a los impuestos y permisos que genera el sector de la construcción e inmobiliario, por lo que promueve leyes y alienta al consumo de este tipo de bienes. Esto genera aún más consumo y deuda, los bancos se suman a esta vorágine, a través de créditos hipotecarios, bajas tasas y mucha liquidez, y nadie pone freno, es tiempo de un gran crecimiento económico.

A nivel mundial se han visto grandes casos de Burbujas inmobiliarias, países como Dinamarca, Australia, Bélgica, Francia, Grecia, Irlanda, Italia, Holanda, Noruega, España, Portugal, Suecia, Sudáfrica, Nueva Zelanda, Gran Bretaña, Estados Unidos. Resulta extraño que en esta lista no se nombran países de Centro y Suramérica, lo que nos deja un gran interrogante ¿acaso no se han presentado, o su impacto no ha sido de la magnitud para generar un impacto global?

Conocer que es una burbuja inmobiliaria, que factores llevan a que se presente, que impactos económicos y sociales genera, como podemos desde nuestro ámbito personal, profesional y laboral ayudar a detectarlas y porque no a mitigar su impacto, son algunos aspectos que debemos conocer.